Nejčastěji jsou stavební a rekonstrukční práce okolo domu zachyceny ve smlouvách o dílo. Vedle právních náležitostí by smlouva měla obsahovat také přesnou specifikaci dodávky výrobků a sjednaných prací spojených s výměnou oken a dveří. Díky tomu zákazník přesně ví, za co a v jakém rozsahu investuje své peníze.
Takto by měla probíhat standardní výměna
Opravdoví profesionálové zkontrolují před začátkem prací celý prostor, zejména zakrytí podlah a nábytku. Případné nedostatky odstraní, aby minimalizovali riziko poškození majetku zákazníka. Nejprve probíhá demontáž starých oken vysazením okenních křídel, rozřezání rámů a vylámání okenních rámů ze zdiva.
Příprava k instalaci nových oken zahrnuje zejména začištění stavebního otvoru, úklid sutě, ometení a penetraci otvoru. Na rámy se nalepí z interiéru parotěsné a z exteriérové části paropropustné pásky. To zaručí funkčnost tepelné izolace a zabrání tvorbě plísní.
Dalším krokem je usazení okenního rámu, jeho vyvážení, ukotvení do stavební konstrukce, nalepení exteriérové paropropustné pásky na zdivo, připevnění okenních křídel, zapěnění rámu a nalepení interiérové parotěsné pásky. Montáž výrobků je ukončena seřízením a odzkoušením funkčnosti výrobků. Nakonec přijdou zednické a malířské práce.
Finální práce zahrnují i úklid
Zcela samozřejmé je provedení hrubého úklidu, odstranění nečistot a vyčištění prostor okolo oken jak venku, tak v interiéru. Montážní parta na závěr ověří úplnost a kvalitu zhotoveného díla a předvede zákazníkovi funkčnost nainstalovaných oken a kvalitu provedení zednických prací.
Řemeslníci a zákazník pak společně provedou předání hotového díla a sepíšou předávací protokol.
„Před předáním díla musí dodavatelská firma odstranit ochranné fólie z výrobků, aby mohl zákazník zkontrolovat povrchovou úpravu. V případě poškození se o rozsahu poškození provede zápis do předávacího protokolu. Stejným způsobem se provádí vizuální kontrola skleněných výplní dodávaných výrobků. Při přejímce se provádí kontrola seřízení a funkčnosti otvírání křídel, popřípadě funkčnost vnitřních žaluzií, upevnění sítí proti hmyzu. Dále je nutno zkontrolovat provedení zednického zapravení, montáže vnitřních a venkovních parapetů,“ upřesňuje Jan Kasarda, odborník na realizaci staveb společnosti RI Okna.
U zednických prací se většinou vizuálně kontroluje povrchová úprava nových omítek, rovinnost omítek a stejnotvarost ostění. U parapetů vnitřních se kontroluje rovinnost montáže (doporučuje se mírný spád do místnosti od okna (přibližně 1–2°), u venkovních parapetů se kontroluje dostatečné vyspádování od okna (doporučuje se 5–6°).
Je potřeba zkontrolovat napojení parapetů na stavební konstrukce (provedení tmelení popřípadě zapravení omítkovinou), napojení se kontroluje na venkovním a vnitřním ostění, ale i pod parapetem. Zjištěné nesrovnalosti se můžou odstranit (přemontování, oprava tmelení a podobně).
„V případě závad, které se v okamžik převzetí díla nedají odstranit, doporučuji všechny závady s popisem rozsahu poškození zapsat do předávacího protokolu,“ uvádí odborník.
Nezapomeňte na protokol
Forma provedení předávacího protokolu jednotlivých dodavatelů je rozdílná a není stanoven jednotný vzor. Předávací protokol by však měl obsahovat minimálně tyto údaje: identifikaci zakázky (číslo smlouvy), identifikaci zákazníka (jméno a příjmení, adresa, popřípadě adresa stavby, telefonní kontakt), provedení rozsahu prací (nejlépe vypsané provedené, nebo neprovedené práce uváděné ve smlouvě o dílo), kontrolní záznam o zabudování výrobků (použité materiály izolantu, druhy použitých parotěsných a paropropustných pásek, přesnost zabudování výrobků, způsob kotvení výrobku, počet a rozmístění kotvících bodů, seřízení a funkčnost výrobků), zjištěné vady, převzaté dokumenty, v neposlední řadě datum a podpisy předávajícího a přejímacího.
Datum převzetí je důležité, od tohoto data začíná zákazník dílo užívat a začíná plynout záruční doba. Zhotovitel by měl zákazníkovi předat návod na užití a údržbu a CE prohlášení o vlastnostech dodávaných výrobků.
Většina dodavatelů na trhu nabízí zákazníkům možnost zajištění ekologické likvidace odpadů. Stará demontovaná okna, stavební materiál a suť odvezou montéři k jejich ekologickému odstranění a vy se můžete těšit z nových oken, která dotvoří celkový vzhled vašeho interiéru.
