Panel i cihlyTato koupelna nepatří mezi klasická panelová jádra. Dům samotný patří mezi atypy, kde se obvodové zdi kombinovaly s cihlovými příčkami. Příčky jádra jsou tvořeny dřevěným rámem vyplněným papírovou voštinou. Malý byt 2+1 spadá do kategorie, kde je možné sloučit koupelnu s toaletou, toto řešení zvolila i majitelka bytu - koupila ho ve stavu, kde si přestavbu nezaslouží jen koupelna, ale prospělo by to celému bytu, rekonstrukce koupelny je prvním krokem. |
Máme pro vás experiment. Každý den strávíme nějaký čas společně s řemeslníky, kteří provádějí rekonstrukci bytového jádra. Dnes ještě nevíme, jak celá akce dopadne a s jakými překvapeními se setkáme. Jako při každé jiné rekonstrukci bychom se ale měli připravit na to, že opravovat staré je daleko složitější než stavět nové.
Přestavba začala minulý čtvrtek, a tak v tomto okamžiku ještě nikdo neví, zda stavba skončí ke spokojenosti všech a zda vše proběhne tak, jak bylo naplánováno. Je to pro nás pro všechny tak trochu jako detektivka s otevřeným koncem.
Dnešní, první díl se odehrává v atmosféře chaosu, vrstev prachu, obav, zda si nájemníci nebudou stěžovat na hluk bouracích prací, a to i přes to, že na schůzi družstva veškeré práce schválili.
Čtvrtek ráno
Do pražských Vysočan se mi podařilo probojovat ranní špičkou až po osmé hodině ranní. Původně jsem se domníval, že budu marně zvonit a čekat, až se řemeslníci dostaví "na plac", nakonec to ale dopadlo tak, že jsem tak tak stačil vytáhnout fotoaparát, abych zachytil původní stav. Zedníci už totiž nejenže měli za sebou první ranní kávu a cigaretu, ale i důkladnou obhlídku terénu. "Nikdy nevíte, co vás u rekonstrukce koupelny v paneláku čeká. Těch typů je hodně a každý barák má jinou konstrukci koupelny," tvrdí předák.
V kuchyni už řemeslníci stihli rozebrat stařičkou kuchyňskou linku a dveře staré spíže.
Smutně koukající rozvody už jen připomínají, kde byl původní dřez.
Součástí průzkumu je i odhalení stoupaček, starý klozet je zatím ještě funkční.
Před malou chvílí zvonili elektrikáři, budou muset demontovat předpotopní rozvodnou skříň a udělat pro řemeslníky nouzový rozvod pro prodlužovačku - pro vrtačky, sbíječky - ale i varnou konvici na kávu. Ale hlavně: je třeba vypojit elektřinu, aby se mohlo začít s vlastním bouráním jádra.
Podstatná věc: na příkaz investora se zalepují dveře do ostatních pokojů, při bourání se hodně práší. Od tohoto okamžiku jsem přišel o výsadu pobytu v obýváku, končím na chodbě s bundou pověšenou na klice od výtahu.
Uzoučký vchod do kuchyně byl "vyzdobený" úložným prostorem, překvapivě festovně vyrobeným bývalým majitelem.
Zedníci chvíli odhadují, zda bude příčka spíže panelová či cihlová, hecují se, že sekat budou jen s kladivem Made in Japan. Zapomněli si totiž bourací kladivo. Naštěstí se ale ukázalo, že je příčka ze "štorcek", takže zbourání bylo otázkou půlhodinky. Obdivují ale kvalitu cihel, které zvoní jako "staré dobré" z první republiky.
O tom, že koupelna měla už odslouženo, si můžete udělat obrázek sami.
Mezitím elektrikáři odpojili rozvody, pro jistotu je potřeba obejít všechny zásuvky se zkoušečkou - u starých domů člověk nikdy neví.
Parta se začíná kompletovat, přijeli i instalatéři, demontovali klozet a "odhalili" šachtu se stoupačkami.
Před domem začíná vznikat stále se zvětšující kupička odpadu. To co se vybourá, se průběžně vynáší před dům, malé kusy se dávají do pytlů tak, aby se vnitřek bytu stále čistil.
Zednickou a bourací partu jsem evidentně podcenil: než jsem se vrátil z obchodu, kde jsem si došel pro rohlík a kus sýra, zaúřadovali a vybourali prostor koupelny (mám pocit, že oni snad nejedli vůbec, žádné gáblíčky, pivečko, slaninka, bůček a spol. se během dne vůbec nekonají).
Bourací práce se právě na okamžik zastavily, přijel náklaďák se stavebním materiálem. Nové příčky budou z porobetonu - obvodové budou z desítky, uplatnění najdou i "sedmapůlky i pětky". Takže všichni nechávají svou práci stát a jdou bleskově vykládat. Jedna parta nosí materiál z auta do výtahu, druhá ho skládá nad schody do bytu, třetí ji plynule stěhuje do kuchyně, aby chodba zůstala čistá. Mimo porobeton řidič přivezl i sádrokartonové desky a ocelové profily na nové podhledy (v předsíni i v koupelně budou stropní bodová světla), lepidlo, silikony a maltu na začištění stěn.
Než se začne s bouráním kolem stoupaček, je třeba odpojit plyn a vyrobit nouzový přívod vody, aby zedníci měli možnost vyrobit si maltu na zdění a aby pak bylo možné znovu připojit mísu (a uvařit kávu).
Pak se pustili do citlivého bodu, likvidace příček kolem stoupaček. Deska chvíli vzdoruje, je hodně pečlivě přichycená k rámu, který tvoří nosnou část šachty stoupaček. Nejdříve bylo třeba vyndat obdélníkovou rouru odvětrání bývalé koupelny, která probíhala přes záchod a byla vyústěná do šachty s centrálním odsáváním (a bránila demontáži). Tento systém bude třeba zachovat, družstvo si vymínilo, že nucené odvětrání pomocí ventilátoru není přípustné.
Co s těmi velkými deskami? Do výtahu se nevejdou, na úzkém schodišti se s nimi také velmi špatně manipuluje. Nakonec se jako nejlepší metoda ukazuje: naříznout a zlomit na několik dílů.
Odpad se opět ihned likviduje, za pár okamžiků se má objevit náklaďák, který vše odveze.
Kupička se zvětšuje, už je zralá na odvezení. Nahoře zbývá jen dodělat jen drobné začišťovací práce a první, bourací den se zdá být úspěšně za námi.
Pocity
Osobně jsem před lety absolvoval rekonstrukci rodinného domu a mám dojem, že od té doby se mi začaly na hlavě objevovat šediny. Tehdy jsem měl strach stavbu opustit, byť jen na dvě hodiny - zedníci začali instalovat okna bez vypěnění, otvor pro odvětrání kotle do koupelny vysekali půl metru nad vanou, přivézt fůru písku tehdy znamenalo tři dny dohadování a křiku.
Po dnešním dnu jsem ale měl zatím docela dobré pocity, sám jsem zvědav, jak to půjde dál. Firma MKM Praha byla vybrána naprosto náhodně, dopředu jsme nevěděli, kdo bude stavbu provádět.
Zítra by se mělo začít stavět.
Jaké máte vy zkušenosti s přestavbou jádra? Jaké zádrhele jste si prožili na vlastní kůži? Co byste poradili těm, kdo se do rekonstrukce teprve hodlají pustit? Pište do diskuze a předejte své zkušenosti ostatním. A nezapomeňte se podívat do fotogalerie, kde najdete podrobnou dokumentaci z prvního dne přestavby.
