Na vady staveb se ptejte specialisty Michaela Balíka

OTÁZKA: dobrý den, máme rodinný dům 30 letr starý, minulý rok proběhla rekonstrukce střechy,výměna starého eternitu za nový,rovněž nově byla provedena izolaze podlahy půdy izolařní vatou,ve střeše jsou nově vzduchovody takže teplota na půdě je o něco málo větší než venkovní,při velké zimě se objevila mokrá omítka v mistnosti pod půdou v místě krovů, na pudě je podbité dřevo namrzlé a u podlahy kde je již větší teplo zřejmě dochází ke kondenzaci a voda po krovech teče níže,nejedná se o velké množství,ale mokrý flek na stěně mě přece jenou překvapil, má cenu tedy půdu zaizolovat a zvednout tak teplotu nebo mají být pudní průduchy volné i v zimě?je kondenzace normální?nedojde k poškození dřeva krovů děkuji Nejedlý

OTÁZKA: Při generální rekonstukci RD byly kromě jiných prací vyměněny trámové stromy (pod nimi je sádrokartonový pohled) a provedeno kompletní vnější zateplení minerální vlnou. Byly instalovány vnější nadokenní žaluzie, kvůli jejichž uložení je v prostoru nad okny tepelná izolace zeslabena. Zjistil jsem dodatečně, že při zateplování a montáži žaluzií došlo u jednoho okna (bohužel od koupelny) k tomu, že nebylo provedeno zateplení vnitřní strany výklenku pro žaluzie, takže zhlaví tří stropních trámů nejsou neodizolována a jejich konce vyčnívají ven ze zdiva. V těchto místech je nepochybně tepelný most. Mám obavy z kondenzace vody a následných jevů, které se mohou za několik roků objevit (uhnívání zhlaví trámů, plísně na sádrokartonu atd.). Jak situaci vyřešit? Vyplnit výklenky ve zdivu u zhlaví expanzní pěnou (mám obavu z její životnosti, ne/prodyšnosti a izolačních schopností) či minerální vlnou (nebude nasákat)? Je nějaké jiné vhodné řešení?

OTÁZKA: Dobrý den. Stavím novostavbu RD z cihel Heluz 44 cm. Chtěl bych RD následně zateplit. Poradíte mi jaká je ideální šíře zateplení, aby nedocházelo ke kondenzaci ve zdivu. Děkuji za odpověď. Břetislav Obšil

OTÁZKA: Dobrý den, loni jsem dostavěl rodinný dům, velký důraz jsem dal na zateplení, které věřím je uděláno dobře a žádné viditelné problémy se nevyskytují, byť je dům v podhorské oblasti. Dům vytápím tepelným čerpadlem, ale snažím se denně dotápět krbem, který je s rozvody po celém domě. Jediný problém vidím v tom, že kolem komínu díky vyšší teplotě sníh odtává a v okapu zamrzá voda a vytváří se (malé) rampouchy. Na žádných jiných místech okapy nezamrzají a je v nich maximálně sníh. Je možné udělat něco proto, aby bylo možné zamezit výše popsanému problému? Děkuji, Petr Petr Kufa

OTÁZKA: Dobry den, rada bych se zeptala, jak nejlepe vyresit problemy s vlhkosti v byte v novostavbe z roku 2004. Pri velkych mrazech se nam poti v byte okna od shora az dolu, voda steka a rohy kolem oken jsou vlhke a tvori se plisen. Krome toho se vlhkost a plisen tvori take v rozich stropu pod terasou bytu nad nami. Zatim strikam pouze Savem proti plisnim. Velmi nas tento problem trapi, jelikoz jsem doma cely den s rocnimi dvojcatky. Problemy se zacaly projevovat "samozrejme" az po uplynuti zaruky na dum, spravcem objektu mi bylo receno, ze za problemy muze "spatne uzivani bytu"... Velmi Vam dekuji za odpoved a preji hezky den.

OTÁZKA: Bydlím ve starší bytovce z pórobetonu a tvárnic.Fasáda je z břízolitu.Pokoje na severní straně jsou výrazně studenější a vlhčí než zbytek místností.I přes větrání a umístění Ceresitu jsou zdi navlhlé a objevuje se plíseň.Bydlím v přízemí a pod bytem jsou garáže.Bylo by řešením napustit fasádu nějakým vodu odpudivým koncentrátem nebo lépe provést odvětrané zateplení. Stanislav Mlynář

OTÁZKA: Dobrý den, stavíme chalupu, poměrně velkou zastavěná plocha 210m2. Jsme ve fázi, že máme 14 dní hotové omítky a štuky a osazená špaletová okna. Rovněž jsme zprovozniĺi topení v radiátorech. Temperujeme na cca 5-8stupňů a okna se samozřejmě phodně potí. Mám to daleko ale 1x denně komplet vyvětráme. Okna jsou udělána dobřem, dobrá povrch úprava. ale přesto nemůže je to poškodit když na špaletě stojí voda? zmrzlá. jak jinak ještě zaopatřit stavbu aby za našich podmínek dobře schnula? Máme zaizolované podkroví. Děkuji Štukhejl M

OTÁZKA: Dobry den, bydlim v secesnim dome z prelomu stoleti. Nade mnou je jeste podkrovni byt, nicmene pri obleve jsem byl dosti vytopen. Reseni detailu styku sedlove strechy, uzlabi a atiky je docela nestastne. Celni nosna zed je vytazena nad strechu cca 50cm, pak nasleduje zlab cca 20 cm siroky, pak zacina strecha. Co byste doporucil za material na opravu tohoto detailu (PVC?). Nyni tam jsou medene plechy, ktere se ve sparach uvolnily a coz bylo pricinou vytopeni. Optimalni neni take spad do okapoveho svodu. Dekuji Jiri Volf Jiří Vlk

OTÁZKA: Dobrý den, bydlíme první zimu v novostavbě RD. Máme problém s vlhkostí, která se objevila u stropu v rohu obývacího pokoje v místech nad kterými je v patře zapuštěný balkón (podlaha balkónu je stropem v obýváku). Vlhkost v místnosti je dost vysoká 80-90%. V podlaze balkónu je 5cm polystyrenu a beton tvořící podlahu není z venku izolován vůbec. Myslím si, že je nedostatečná izolace podlahy balkónu a betonového výběžku(asi 20 cm), který přečnívá přes obvodovou zeď . Firma, která stavbu realizovala navrhuje jako opravu přidat z vnějšku 2cm polystyrenu, větší vrstva kvůli zábradlí není snadno proveditelná. Jaký je prosím Váš názor a jaký navrhujete postup opravy? Děkuji moc za odověď. Petr Svoboda

OTÁZKA: Dobrý den, mám následující dotaz. bylím v novém podkrovním bytě, loni postaveno. V koupelně nad sprchou je větrání, které je odvedeno přes půdu na střechu. asi cca 2-3 metry. Je to vedeno husím krkem. Když mám v koupelně prádlo na sušení tak se asi hodinu objeví kapíní z vátráků, kolem vstupu navlhne sádrokartón a voda kape do sprchy. Přechod mezi koupelnou a střechou není zaizolovaný. Může tímto spůsobem voda kondenzovat na trubce (odchází teplá pára a cestou na střechu vystydne a kondezuje na bocích trubky. Dá se to odstarnit tím, že se zaizoluje trubka. Mám to dané jako reklamaci a zdá se mě že na přechodu mezi trubkou a sádrokartónem se dělá plíseň. Děkuji za odpověď a jsem s pozdravem. J. Plodek Jaroslav Plodek

OTÁZKA: Dobrý den, bydlím v novostavbě (2006) šestipatrového bytového domu. Během mrazů zamrzl svod a po celé výšce domu se vytvořil obrovský ledový krápník přilepený ke svodu i k fasádě (zateplené) domu. Jak je možné, toto vyřešit? Jakmile začne tát, hrozí velké nebezpečí, že tento kus ledu někoho zraní. Jaké jsou možné příčiny vzniku tohoto problému? Děkuji AZ

OTÁZKA: Dobrý den, nevím jak řešit problém s velkou vlhkostí a plísněmi v celem byte. Jedná se o 4 podlažní paneláky z 90tých let, které byly před 3mi lety "zrekonstruovány", respektive byla vyměněna okna (ta nejlevnější bez mikroklimatizace). Vevnitř se kolem oken tvoří plísně a na parapetech a na oknech se sráží poměrně dost vody. Nepomůže tomu ani otevrená ventilačka. Stále utíráme loužičky na parapetu a stříkáme plísně. Ten co toto "rekonstruoval" nám tvrdí ze neumíme větrat. V bytě je teplota DO 22 stupnů. Je lepsí koupit odvlhčovač (nejaky elektricky) nebo řešit věc rekuperací. Nebo je i jina možnost? Velice děkuji za Váš čas. Jana Jana Roubíčková

OTÁZKA: Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak nejlépe zaizolovat betonovou podlahu, pod kterou je sklep. Děkuji Ladislav Kučera

OTÁZKA: Dobry den, firma, ktera mne provadela zatepleni podkrovi nedodrzela technologickou kazen a tudiz se mi dotyka tepelna izolace ( vata) paropropustne folie. Jak jsem se pozdeji dozvedel, ma byt spravne mezi folii a izolaci vzduchova mezera s moznosti odvetravani kondenzatu. V interieru, na vnitrnich obkladech sadrokartonem se mi zadna vlhkost neprojevuje, ale mam obavy ( tim se dostavam k me otazce) ze casem muze kondenzat, ktery se nema moznost rychle odvetravat zpusobit problemy na drevene konstrukci strechy, tedy krovech a stresnich latich, ktere jsou vystaveny v zimnim obdobi zvysenemu pusobeni vlhkosti. Pri sahnuti na spodni stranu paropropustne folie je patrne, ze je vlhka. Dekuji predem. Zdeněk

OTÁZKA: Dobrý den, bydlíme v bytové novostavbě (betonový skelet, zděné příčky) Bydlíme pod střechou (rovná) Máme plastová okna-4ks (dům kolaudován roku 1998). Od počátku máme veliké problémy s pocením oken v době kdy teploty venku klesnou k nule. V podsatě jak se venku ochladí, okna se začnou potit, podotýkám, že přes den větráme na "větračku" - přes noc ne, nechceme zmrznout. Okna jsou ráno celá mokrá - stěrkou z nich setřeme vodu a vyždímeme tak 2 dc z každého okna. Co se s tím dá dělat ? Kolem oken se objevuje plíseň, což je paráda. Poloha páky na tzv. "mikroklima" není zřejmě funkční, potí se i tak :-( Už jsme z toho zoufalí a těšíme se vždy na jaro a léto.. Nějaké lapače vlhkosti v místnosti nepomohli,topení vypnuté - nepomohlo, zapnuté nepomohlo... Díky za každou Vaší radu, pěkný den Vám přejeV.Z. z Prahy Vladislav Zlatohlávek

OTÁZKA: Dobrý den, máme velký problém s plísněmi v asi 30 let starém bytě, který byl nadstaven na přízemní domek. Stěny našeho bytu jsou postavené z bílých tvárnic a stropy jsou hurdiskové s kovovými traverzami, nad stropem je běžná půda. Byt nemá žádnou tepelnou izolaci, ani stropů, zatím proběhla jen výměna oken na kvalitní plastová. Pravidelně větráme, byt i vytápíme, i když některé okrajové místnosti jsou hůře vytopitelné. Nyní v mrazech se nám objevují vlhké skvrny v okrajových pokojích zvláště u stropů a plesniví stropy v místě traverz, čím blíže ke středu domu, tím plísní a vlhkosti ubývá. Vlhkost vzduchu máme doma mezi 40 a 50 %. Co by jste doporučil nejdříve izolovat a jakým způsobem. Plánujeme nejdříve strop na půdě, ale nevíme ani zda je to možné. Je možné tento byt vůbec nějak zbavit plísní ( nepočítám postřiky a nátěry, jsou jen dočasným řešením). Děkuji. Kopečná Lenka Hrůzová

OTÁZKA: Vracím se ještě ke svému dotazu s koupelnou. Asi jsem špatně formulovala dotaz. Ti řemeslíci prováděli zateplení a montáž sádrokartonů. Poté se hned objevili mokré fleky. Chtěla jsem se Vás zeptat, zda byste je nechal to předělat zevnitř nebo zda se to dá předělat zvenku, sundáním střešních tašek atd. Moc děkuji Monika Petrisková

OTÁZKA: Dobrý den, už loni, ale letos ještě více nám začala vlhnout stěna kolem rámu plastového okna cca 5 let starého. okno směřuje na SZ, takže je dost vystaveno větru a dešti. Předpokládám, že selhává izolace mezi rámem a venkovní stěnou a do PUR pěny, kterou rám ofoukali zatéká a fouká . Četl jsem článek o fólii, která se lepí na rám okna a vytváří izolaci, aby do spáry mezi oknem a stěnou nemohla zatékat voda. Bylo by to řešením mého problému a dá se něco takového doplnit bez toho aby se musel vyndavat rám ze stěny? Děkuji Michal R. Michal Reczek

OTÁZKA: dobrý den, bydlíme v starém domě, na který navazuje sousední pozemek,, který byl před několika lety "zvednut" nad původní úroveň navezením zeminy a položením zámkové dlažby, takže nám stěna domu sousedící s tímto pozemkem značně navlhá(zejména pokud víc prší) . Bylo by dostačujícím řešením stěnu izolovat podřezáním? děkuji P.O. Pavla Ornstová

OTÁZKA: Dobrý den, bydlíme v montovaném nízkoenergetickém domě (OKAL) postaveném v prosinci 2008. Stává se nám, že v jednom z pokojů, který je na severozápad, je roh pokoje mokrý (bez plísně). Stejná situace byla i loni v únoru. Firma přijela s tím, že asi zatéká kolem trámu a okolo ho zasilikonovala (potom teprve byla dána fasáda). Nyní nám řekli, že to bude změnou venkovní teploty. Je to pravda? Bude tato situace každou zimu nebo se dá vlhkosti zabránit? Děkuji za odpověď.Jana K. Jana Kováříková

OTÁZKA: Dobrý den, bydlím v pět let starém domě, orientace na J a Z. Netrpíme nějakou viditelnou vlhkostí, ale každý rok na jaře vyhazuju lišty pod francouzským plastovým oknem, protože jsou úplně shnilé. Je možné u těchto oken nějak zabránit (omezit) srážení vlhkosti v zimním období? Tomáš Ventura

OTÁZKA: Dobrý den, před 2 lety jsme se nastěhoval do bytového komplexu (novostavba), do střešního bytu. Vždy v zimě (nejvíce při současném počasí) se mi na střešních oknech kondenzují kapky vody, které nasledně ničí stěnu a podlahu. Při reklamaci mi bylo sděleno, že problém je způsoben novostí stavby a nedostatečným větráním. Bohužel problém se opakuje i po roce. Myslíte si, že by mohla vada spočívat v nekvalitní izolaci střešních oken, popř. jaký by jste doporučoval postup. Děkuji za odpověď.

OTÁZKA: Dobrý den, pane Balíku, bydlím v rok starém podkrovním mezonetovém bytu a minulou i tuto zimu nás trápí rosení střešních oken a následné stékání vody z okna na stěnu, čímž se ničí malba a případně i nábytek. Výrobce oken (Velux) doporučuje, aby pod oknem byl umístěn radiátor, ale v našem bytě to není realizovatelné, protože jedno okno je nad schody a druhé v ložnici, kam už není možné druhý radiátor umístit. Topení máme vlastní plynové. V ložnici je s rosením problém výraznější, protože je malá a rychleji se zadýchá, přičemž situace se zlepší, když tam netopíme. U obou střešních oken (mají rozměry 98 x 78 cm) máme stále otevřené ventilační klapky. Nemáte doporučení, jak problém s rosením oken odstranit? Děkuji. Petr Polák

OTÁZKA: Dobrý den, bydlíme ve 3 roky starém cihlovém domě, který je zateplen 10 cm izolací. Když venku klesne teplota pod cca. 5°C začne se na oknech kondenzovat voda, která stéká z oken a na ostění oken se pak tvoří mokré mapy Čím to může být způsobené? Děkuji za odpověď.

OTÁZKA: V činžovním domě starém 70 let, s kamenným zdivem, čátečně zapuštěném pod úroveň terénu vzlíná vlhkost. Kromě toho pozoruji zatékání vody z již vadných svodů okapů. Podříznout dům se bojím. Má smysl za těchto podmínek aplikovat elektrosmózu? Mohl byste něco říci k účinnosti elektrosmózy a poradit, kde získat kontakty na firmy provádějící elektroosmózu. Mám kontakty pouze na firmy Hydropol a Hydrosys, které jak píšete, nabízejí elektrokonetické metody, k jejíž účinnosti jste se přímo nevyjádřil. Děkuji M.Ham.

OTÁZKA: Dobrý den,rekontruovala jsem celý byt,cihlový,ve straré zástavbě. Nyní,po výměně plastových oken,se objevila nad okny plíseň. Na oknech,zvláště pokud je venku větší mráz,je několikrát denně sražena voda - musím okna otírat. Snažím se zapínat topení na větší teploty (přímotopy) a často větrat, ale problémy s pocením oken stále trvají. Nejedná se o špatná okna? Děkuji za odpověď. V. V.

OTÁZKA: Dobrý den,jako spousta ostatních,bydlím v novostavbě v posledním patře pod střechou.Tato budova není zateplena,obvodové zdivo je o síle 40 cm.V rohách pod stropem se nám dělají vlhké fleky na kterých vzniká postupně plísen.Toto vzniká pouze při delším mrazivím počasí.Myslíte že je to promrzáním tohoto místa? Předem děkuji za odpověd a přeji hezký den.

OTÁZKA: Hezký den. Provedli jsme u našeho cihlového bytového domu zateplení a osazení plastovými okny. Když venkovní teploty klesnou pod -4°C na sklech oken většiny bytů se ve spodní části začíná objevovat cca 2-5cm zamlžení a orosení. Při nízkých venkovních teplotách z poslední doby je orosení ještě výraznější. Stavební firma se vyjádřila v tom způsobu, že je to normální, způsobuje to rozdíl teploty a vlhkosti mezi venkovním mrazivým vzduchem a je to důkazem dobré těsnosti oken. Navrhli jen častější větrání a používání mikroventilace. I ze strany dvou lokálních nezávislých firem, které jsem navštívil s fotodokumentací jsem dostal informace v podobném stylu. Faktem je, že pri vnitřní relativní vlhkosti nižší než 35% a teplotě 22°C tento jev podstatně ustupuje, ale je stále patrný. Je to tedy opravdu normální, nebo jsem dostal špatné informace a jedná se o nějakou vadu ve způsobu osazení oken? Předem děkuji za odpověď a přeji hodně úspěchů.

OTÁZKA: Dobrý den, Bydlíme v Praze novostavbě v posledním patře. Dům má mírně svažitou střechu. Celá vnější zeď našeho bytu je lemovaná okapem, který odvádí vodu ze střechy do vertikálního svodu, který vede od přízemí až po poslední patro. Okap, který lemuje byt je „nalepen“ přímo na vnější zeď domu. Ve dnech 8 až 10 ledna nasněžilo v Praze to co nasněžilo a v důsledku povětrnostních podmínek zamrzl vertikální svod. V okapu, který lemuje zeď bytu začat tát sníh, voda neměla kam odtékat a začala zatékat z okapu do bytu. Zničila nám celou jednu místnost. Firma, která dům stavěla odmítá odpovědnost – podle ní je vše podle projektu. Chci se Vás zeptat na Váš názor jak je možné, že se voda dostala z okapu do bytu a jak je možné do budoucna obdobné situaci zabránit. Děkuji za Vaší odpověď. Dále se Vás chci zeptat, jestli námitka firmy je oprávněna – firma argumentuje tím, že dům byl projektován pro Prahu a ne pro Krkonoše.

OTÁZKA: Přeji dobrý den,Bydlim v panelovém bytě v posledním patře a na rohu tedy se štítovou zdí v celém bytě byly vyměněny okna za plastová, Již dříve jsem musel v kuchyni zrušit špajs protože se tam tvořila plíseň .Ale po výměně oken v kuchyni a ložnici ( jsou vedle sebe ) jsou podledy u oken kompletně mokré tento jev je ještě umocněn sklem ve fasádě domu takzvané vifky.Chci ze zeptat jestli toto pronikání vlhka mezi stropem a oknem pomine po celkovém zateplení paneláku a zazdění vifek.Předem děkuji za odpověď Petr Krátký

OTÁZKA: Dodbrý den,vlastníme už starší dům,ale letošní zima nám už nadělala pěknou neplechu.Objevila se nám plíseˇa vlhkost i v místech,kde nikdy nebývala.Jak zamezit rosení oken,ze kterých potom voda stéká a tvoří se mapy okolo nich.Okna jsme měnily za plastová.Děkuji. Anna Martincová

OTÁZKA: Dobry den, bydlime 2 roky v novostavbe ( byt ) a mame vzdy v zime problem s vlhkosti. Na plastovych oknech (Francouzska okna az na zem) se nam dost srazi vlhkost, okna jsou pak cela mokra. Tato voda pak steka na dlazbu. V rozich se pak tvori plisen. Snazime se vetrat, ale moc to nepomaha. Predem dekuji za odpoved. Vaclav Václav Heřman

OTÁZKA: Dobrý den, mám byt v cihlovém domě v posledním patře v rohu, každou zimu mývám mokré fleky s plísní pod střechou ve dvou místnostech. Nejdříve mi bylo řečeno že se jedná o kondenzaci vody způsobenou špatným větráním v souvislosti s novými plastovými okny, ale tento problém se každou zimu opakuje ikdyž se normálně větrá. Teď mi bylo řečeno že jsou ucpané okapy a že voda stéká po stěnách domu ale nevím zda to má vliv. Nevíte co s tím? popř. kde by mohl být problém? když normálně prší tek je to v pořádku. díky

OTÁZKA: Dobrý den, máme cihlový nepodsklepený řadový dům cca 120 let starý, z cihlových základů a bez ztužujících věnců (zkrátka vše jen z cihel), ve spodním patře vzlíná vlhkost do výšky cca 1,5m na stěnách sousedících s vedlejším domem (mezi domy je mezera cca 10cm), u ostatních stěn voda vzlíná vírazně méně, ale přece. Máme strach dům podřezat kvůli statice, chemická injektáž je drahá a odvodnění drenážními trubkami složité kvůli sousedním domům. Jaký postup by jste doporučil a proč? Děkuji

OTÁZKA: Dobry den, rad bych se zeptal, co se da delat s "pocenim" oken - pomuze treba pouziti trojskel misto dvojskel nebo je to jenom o vetrani? Dekuji Stanislav Kaiseršot

OTÁZKA: Dobrý den, bydlíme v cihlovém bytovém domě z 50.let minulého století. Dům je podsklepen a více jak 1m sklepa je pod úrovní země. Během 5 posledních let se nám ve sklepě objevuje voda. Většinou to přijde po větším dešti, poté se voda vrací i po menších srážkách. Plánujeme udělat hydroizolaci okolo domu. Některé okolní domy ji mají provedenou (zpravidla nopovou folií s drenáží). Ne všude to však pomohlo. Je možné před zahájením prací zjistit, zda se voda do sklepa dostává pouze přes stěny nebo i podlahou? Jaký způsob izolace doporučujete v tomto případě? Jedna poptávaná firma navrhla použití hydroizolační stěrky profi baudicht. Celková cena práce však přesáhla dvojnásobek při použití nopové folie. Je provedení touto metodou o tolik lepší, aby to stálo za vynaložení dvojnásobných nákladů?Jaký je Váš názor na vertikální izolaci zarážením nerezových pásů do země okolo domu? Děkuji.

OTÁZKA: Dobrý den, v novostavbě, porotherm 44, plastová okna, podkroví - sádrokarton na stropě v místnosti balkonové dveře, radiator topení vedle nich. v protějším rohu se vyskytuje plíseň na zdi. Pouze v této místnosti, jinak nikde. Roh je z jedné strany venkovní zeď z druhé koupelna kde ke zdi přiléhá rohová vana. Může právě to mít vliv na výskyt plísně? Celý dům je zateplen polystyrenem 6 cm a nejedná se o „čerstvou“ nevyschlou stavbu. díky a zdravím neckar josef

OTÁZKA: Dobrý den, bydlíme v 5 let staré novostavbě a máme stále problém s vysokou vlhkostí vzduchu. Kolem 80-90%. Máme plastová okna, dům je z cihel, nezateplený. Nyní v období velkých mrazů máme vlhké rohy místností v horním patře domu, větráme až nadměrně, několikrát denně okna dokořán na 10 minut, ale nic nepomáhá, tvoří se plíseň. Jak máme postupovat a co dělat? Předem děkuji za rady. Kaňoková

OTÁZKA: Dobry den, bydlime prvni zimu v novem byte. Jedna se o pudni vestavbu v dome ze tricatych let, podhledy a stropy jsou ze sadrokartonu a behem zimy se nam zacaly objevovat skvrny na sadrokartonech vetsinou v mistech, kde jsou sadrokartony pripevneny srouby a kolem stresnich oken. Domnivam se, ze dochazi ke kondenzaci vody na sroubech vlivem zmen teplot ( v byte samozrejme topime, ale ve stitu pod strechou je zima). Muzete nam poradit v cem je problem? Jsou stropy a podhledy spatne zaizolovane? Mame izolaci reklamovat? Mame pristup do stitu, kde jsme se na izolaci divali, jsou tam jen polozene kvadry skelne vaty. Je toto dostacujici? Zatim vetsinou skvrny uschnou, ale mame strach, ze casem srouby zrezivy a budeme mit vsude hnede skvrny a zacnou plisne. Je tento ploblem bezny u pudnich bytu? Dekuji za odpoved Barbora Kubatova, CB

OTÁZKA: v zimě se nám v ložnici objevuje vlhkost v rohu u okna, pokud nenechám okno alespoň na mikroventilaci a v místnosti netopíme, objeví se i plíseň. Problém se objevuje jen v patře, kde je celkově vlhčeji. Dům byl postaven v roce 2007, plastová okna, zateplení. Manžel hovoří o tepelném mostu a chybě zedníků. Ivana Kriegová

OTÁZKA: Dobrý den. Bydlíme v 7 patře panelového domu (nejvyšší patro, střecha je nová), zateplena je jen jedna strana na jih, 3 místnosti máme nezateplené na západ, okna jsou plastová. Všechny 3místnosti jsou provlhlé, krajní s balkonem má celou stěnu plesnivou. TAm jsme plíseň zničili Fungisprayem. Máme v místnostech nainstalovat krabičky pro "lapání vlhka"? Můžeme vystříkat i zbylé místnosti, když jsme v nich denně s 8měsíčním dítětem a psem? Vlhko a plíseň se objevila až teď s tou spoustou sněhu. Děkuji Lenka Lenka Herbrichová

OTÁZKA: Dobrý den, máme částečně podsklepenou hrubou stavbu. Při tání na počátku minulého týdne nám do sklepa nateklo asi 12 cm vody. Dostala se tam pravděpodobně podlahou přes asvaltové lepenky. Hladina vody kolem domu byla příliš vysoko a na podlahu působil moc vysoký tlak. Čerpadlo, které má odvádět vodu z okolí sklepa bylo bohužel vypnuté. Svislé stěny sklepa jsou z vnější strany zaizolovány pomocí 2 vrstev asvaltové izolace, na podlaze sklepa jsou také 2 vrstvy asvaltové izolace nalepené na základové desce. Podlaha sklepa ještě není dodělaná. Horní vrstvou je teď tedy asvaltová lepenka. Je mi jasné, že tento způsob izolace není vhodný na tlakovou vodu a že je důležité aby čerpadlo spolehlivě odvádělo vodu z okolí sklepa. Zajímá mě ale, jestli je možné v tomto stádiu ještě alespoň trochu vylepšit hydroizolaci sklepa. Jestli by třeba nemělo význam natřít asvaltovou lepenku na podlaze ještě nějakou hydroizolační stěrkou, případně jestli nepoužít pro podlahu sklepa vodotěsný beton. Díky KB Karel Březina

OTÁZKA: Dobrý den, bydlíme v patrovém domku s rovnou střechou (rok výstavby 2007) - kdy je nutné zabývat se množstvím sněhu na střeše? Je třeba sníh v tuto dobu ze tsčřechy shazovat? Děkuji předem za odpověď Ivana Kriegová

OTÁZKA: Dobry den. Bydlim ve 4 roky starem rodinnem dome, postavenem z porothermu (44cm), na nemz je zatepleni z polystyrenu ve dvou vrstvach po 10cm (spoje spodni vrstvy jsou prekryty horni vrstvou). Strecha sedlova, podvetrana (bez kompletniho podbiti deskami). Lokalita, kde bydlim je velmi vetrna. Kdyz fouka vitr, citelne fouka ze zasuvek, vypinasu a pod. a to celkem vysokym tlakem. V lete to samozrejme tak nevadi, ale ted v zime je to problem. Moc nerozumim tomu, jak je mozne, aby pres ty vrstvy polystyrenu a cihlu mohlo takto foukat. Napada Vas prosim mozny duvod? Predem dekuji.

OTÁZKA: Dobrý den, před měsicem jsme se nastěhovali do novostavby, byt v podkroví. Můj dotaz bude směřovat k sádrokartonovým stropům. Celý byt je snad zatím ok, jen v koupelně dochází při těch mrazivých teplotách k jevu,kd okolo míst, kde jsou šrouby v sádrokartonu, vznikají vlhké "koláče". Někdy se tam vytvoří dokonce i kapka. Je to pouze na šikmině,která kopíruje střechu, kde je zřejmě nejblíž ten mráz. V místech, kde je nad šroubem ještě půda se jev neobjevuje. A navic jak říkám, jen ta koupelna,kterou neuzavíráme, ale je stále otevřená do zbývajích místností. Kde mohla nastat chyba a dá se tomu nějak bránit, prosím??? Děkuji, Koška. Filip Koška

OTÁZKA: Jak zamezit snížím vlkhost v dřevěné chalupě, kam jezdím 1x měsíčně. V létě je rozdíl teplot venku a v chalupě 10 stupňů, tak intenzivně větrám, ale tím prý vlhkost zvyšuji. V těchto dnech po příjezdu zatopím a během pár hodin se mi zvýší teplota vevnitř o 30 stupňů-tím prý také vzniká vlkhost. Je to pravda? Jak řešit? V létě nevětrat a v zimě netopit? Děkuji. Radek Hamouz

OTÁZKA: Dobrý den, jak lze bojovat s vlhkostí, která se sráží teď v zimě na plastových oknech v zateplených panelácích (i novostavbách)? Přitápění a větrání mi připadá neekonomické, v bytě je teplo dost i tak, mikroventilace problém neřeší. Kondenzovaná voda pak stéká na parapety a zeď kolem nich vlhne a má tendenci plesnivět. Slyšela jsem o fólii na sklo oken, která brání kondenzaci. Máte s ní zkušenosti, nebo to je jen reklama? Existuje ještě jiná pomoc? Mockrát děkuji za rady či tipy, LH.

OTÁZKA: Mám dvougeneracni cihlový dům - starý 70 let. Obývám a vytápím pouze část přízemí. V ostatních místnostech mám nyní jen 7 stupňů. Bylo mi řečeno, že si pohrávám s plísní. Prý je jakýsi kondenzační bod 15 stupňů a když je v místnosti méně, tak ve zdech kondenzuje voda a vzniká plíseň. Co je na tom pravdy? Děkuji. Radek Hamouz

OTÁZKA: Dobrý den, máme 3 roky starý dům. Jakmile v zimě klesnou teploty (cca na nulu a níže), objeví se v podkroví v rozích na šikmém sádrokartonu mokré skvrny. Když je na střeše sněhová pokrývka, tak se vlhkost při stejných venkovních teplotách neobjevuje. Je to důkaz nedostatečné tepelné izolace střechy? Jak tento problém odstranit? Děkuji za odpověď. LK

OTÁZKA: Dobrý den, dodělávali jsme v jedné místnosti v domě koupelnu, tato místnost nebyla ještě zateplena. Ještě než řemeslníci odešli, objevili se už na sádrokartonech vlhké fleky /oni je neviděli/ , nyní již je tam plíseň /po 2 měsících/. Řemeslníci slíbili, že to opraví, sundají sádrokarton. Říkali, že je tam špatně daná folie, manžel si myslí, že špatně nebo vůbec daná vata. Je jediné řešení sundat sádrokarton nebo je možné to na jaře opravit zvenku sundáním tašek? Co je jednodušší a co lepší? Monika Petrisková

OTÁZKA: Máme stejný problém jako Dawe55555, s tím rozdílem, že dům je z pískovce. Také jsme dali fólii, ale na obvodové zdi, která je pod malým svahem od silnice je pořád v zimě plíseň. Nejen v rohách a okolo oken, ale teď se třeba objevil plesnivý černý flek 30 x 30 cm 20 cm nad podlahou uprostřed stěny. Je jediný řešení podřezání? Jsme SVJ a samozřejmě je pro nás podřezání docela finančně náročné. Děkuji za odpověď

OTÁZKA: Dobrý den, máme činžovní dům na rušné ulici a v přízemí, které je zvýšené o 40cm nad úroveň chodníku a zdi přilehlé k chodníku jsou vlhké. Přitom ve sklepě žádný problém nepozorujeme. Je možné že vlhkost vzlíná z chodníku i když má mírný sklon do ulice a je široký cca 2,5m? Podezdívku máme chráněnu novou minerání omítkou alfadekor - je vhodná? Můžete mi doporučit další postup? Alespoň typově jestli je třeba vhodný průzkum a jaký. Děkuji. Michal Soukup Michal Soukup

OTÁZKA: Jaká je Vaše zkušenost s odvlhčováním budov elektroosmózou? Mám na mysli způsoby odvlhčení nabízené firmami jako je Hydropol či Wigopol. Můžete je doporučit jako účinnou metodu odvlhčení?

OTÁZKA: Dobrý den, tíha a sesuv sněhu ze střechy mi poškodil 3 roky staré okapy – žlabové háky se ohnuly stejně jako žlab. Chtěl bych tomu předejít, můžete mi prosím poradit – namontovat sněhové zábrany, zmenšit vzdálenost mezi žlabovými háky, žlab přiblížit víc k domu? Děkuji Plaček, polabská nížina Lukáš Plaček

OTÁZKA: Dobrý den, máme dům 4 roky starý. V současné době nás trápí plíseň v podkroví v místech, kde byl použitý silikon (přestože prý byl použitý silikon odolný vůči plísním) a potom na šikmé boční stěně, kde se tvoří "mozaika", resp. střídají se mokrá místa a suchá, což přibližně odpovídá řadám cihel, zřejmě podle toho, zda a jak byly cihly uřezávány (zřejmě to souvisí s tím, jak uvnitř cihel kondenzuje voda). Dá se s tím něco dělat? Dále jsou ojediněle skvrny na sádrokartonových podhledech, jak kvalitně vyplnila ten prostor mezi střechou a sádrokartonem firma, bohužel nevíme. Pomohla by zde třeba foukaná izolace? Tomáš Kocábek

OTÁZKA: Dobry den, bydlim ve starsim cihlovem dome pod kopcem. V lete bylo provedeno okopani do 0,5m hloubky pouzita folie a drenazni trubka a zasypano kacirkem, presto se neustale u podlahy mistnosti sousedicich se stranou kde je kopec objevuje vlhkost a plisen. U ostatnich sousedu take ale nekteri maji sucho a jsou bez problemu. Muze byt problem pouze v castem vetrani? Co by bylo jeste dobre udelat navic? Tzv. ''''podriznuti domu''''? diky za odpoved David Kopačka

OTÁZKA: Dobrý den, tento rok se chystáme na celkové odizolování dvoupodlažního bytového domu. Ve sklepě se nám objevila dřevomorka, což bylo nejspíše způsobeno zvýšenou vlhkostí. Proto bych se chtěla zeptat, jestli odizolování pomůže i zbavit se dřevomorky. Pak bych měla ještě jeden dotaz. Vždy když zaprší, či teď v zimě, zvlhnou nám stěny VNITŘNÍ, které vedou do sklepa. Co může být příčinou tohoto jevu a jaká je nejlepší náprava tohoto stavu. Děkuji za odpovědi. Irena Tothová Irena Tothová